Incertidumbre jurídica para hoteleros tras anularse el PDU

CANCÚN.— Aunque no ha sido notificado el Ayuntamiento sobre la anulación del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio Benito Juárez, declarado por el Poder Judicial de Quintana Roo, hay incertidumbre jurídica sobre los proyectos nuevos de construcción que vienen para el desarrollo hotelero de Cancún, luego de que el PDU fuera impugnado por haber permitido que se le otorgara la licencia de construcción al hotel Riu Riviera-Cancún.

Muchos se elaboraron con los parámetros del instrumento anulado y tendrán que esperar a que se definan los nuevos proyectos que aplicarán, comentó el empresario Francisco Córdova Lira, exdirigente del Consejo Coordinador Empresarial, como también había recogido reportur.mx (Alarmados los hoteleros de Cancún por la suspensión del PDU).

Explicó que los proyectos que ya tramitaron una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) bajo los parámetros del PDU anulado tendrán que esperar e incluso tendrían que volver a pagar la elaboración de una nueva MIA cuando quede definido el nuevo instrumento que regirá el desarrollo urbano de Cancún, lo cual genera gran incertidumbre en las inversiones; como sucedió con el hotel Riu, cualquier proyecto ya en marcha que sea controvertido en tribunales podría enfrentar la misma suerte que el referido centro de hospedaje, es decir, ser declarado inviable porque los permisos se emitieron con base en un instrumento de regulación que ya no es aplicable.

Córdova Lira dijo que tres años atrás denunció que el PDU se modificó con la clara intención de favorecer intereses particulares, muy específicamente los del hotel Riu, durante la administración del exgobernador Roberto Borge Angulo.

Así, desde este momento, los inversionistas serán más cautelosos en invertir en Cancún sobre todo por la resolución de la Sala Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de Quintana Roo de que el Programa de Desarrollo Urbano del Centro Poblacional de Cancún fue aprobado sin cumplir con una motivación legal, según Francisco Córdova Lira, como recoge galu.

El empresario mencionó que el tema da una incertidumbre a los que tienen un proyecto aprobado a través de una Manifestación de Impacto Ambiental y no sabrán a cuál acogerse, y dijo este tipo de situaciones desalientan a los inversionistas para realizar algún proyecto aquí pues ya que no van a querer arriesgar su dinero en un lugar dónde el estado de derecho no funciona y peor, la corrupción de los servidores públicos se premia ya que siguen ocupando cargos

El Centro Mexicano de Derecho Ambiental, de su lado, informó que también tiene interpuesto un recurso de nulidad contra la licencia de construcción del hotel Riu Riviera-Cancún en la misma instancia que ya resolvió anular el Programa de Desarrollo Urbano de Benito Juárez, por lo que anticipan un nuevo fallo en el mismo sentido. (reportur.com).

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