Vivir en colonias irregulares de Cancún: un viacrucis por falta de servicios básicos

Colonias irregulares

Konaté Hernández

CANCÚN.— La tercera parte de la población de Cancún vive en zonas irregulares que no cuentan con servicios y apenas uno de cada 300 mil puede legalizar en menos de un año su situación.

Tras comprar un lote los nuevos colonos de la ciudad se ven obligados a pasar un viacrucis para poder llegar a contar con servicios mínimos como agua, luz, y por supuesto ni soñar con un drenaje, ya que las autoridades se encargan de dificultar los trámites para lograr dotar sus modestas viviendas con los servicios indispensables.

Por tal motivo uno de cada mil colonos logra su objetivo en un plazo inferior a un año, por lo que la situación se sigue agravando a la espera de fondos federales capaces de revertir en algún momento esta situación que condena a Cancún, a pesar de contar con 49 años, en una más de las urbes subdesarrolladas de América Latina.

La regidora de la comisión de Planeación, Lorena Martínez Bellos, indicó que hay en Cancún 120 asentamientos irregulares donde habitan hasta 300 mil personas quienes ahí viven, comprados a los ejidatarios y que no cuentan con la infraestructura necesaria como electrificación, drenaje, agua, siendo esta última extraída en su mayoría de los pozos, por lo que en muchos casos se pueden contagiar de enfermedades gastrointestinales, y desde luego contaminar los mantos freáticos.

La gente que por necesidad busca un lugar donde vivir, sin mediar siquiera si el terreno cuenta con los principales servicios municipales, debe realizar un largo peregrinar o viacrucis para lograr obtener la cesión de derechos de los terrenos muchos de los cuales son lotes en breña, por lo que para evitar abusos a su buena fe se ven en la necesidad de realizar trámites ante dependencias federales, estatales y municipales como el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), así como la dirección de Desarrollo Urbano, siendo en muchas ocasiones emprender viajes a la capital del estado o a la Ciudad de México, lo que significa hacer gastos onerosos para agilizar sus trámites y poder contar con la documentación en regla y desde luego contar con un patrimonio para sus hijos.

Martínez Bellos dijo además que es necesario evitar se continúe vendiendo terrenos sin regularizar los cuales deben de estar dentro de la normatividad exigida por la dirección de Desarrollo Urbano, para que no crezca de manera desordenada la mancha urbana y evitar el deterioro ambiental.

Por tal motivo se realizan mesas de trabajo con diferentes dependencias gubernamentales estatales y municipales, para ver la manera de responsabilizar a los ejidatarios para regularizar sus predios antes de ponerlos a la venta, situación problemática, debido a que la mayoría de los terrenos carecen de la infraestructura necesaria.

La concejal de la comisión de Planeación, dijo además que se empezará a regularizar el asentamiento irregular de Cuna Maya, así como otros predios que están en revisión y analizan para determinar de qué manera facilitar su situación jurídica, al enfrentar la problemática, de que haya fallecido la persona que compró, sobre todo cuando hay litigios o el terreno queda intestado, puntualizó la regidora de la comisión de Planeación, Lorena Martínez Bellos.

*Revisar el crecimiento ilegal de la mancha urbana*

El objetivo es revisar el crecimiento ilegal de la mancha urbana, y frenar la contaminación de los mantos freáticos con desarrollos sin drenaje y facilitar el acercamiento con los desarrolladores a fin de regularizar para poder vender, asimismo evitar fraudes que generen incertidumbre en su patrimonio, cuando la gente que compró de buena fe.

De ahí la necesidad de responsabilizar a los ejidatarios de que al vender sus terrenos estos cuenten con las condiciones e infraestructura necesaria requerida para que la gente pueda vivir en esos lugares, dignamente, por lo que este tema se encuentra en discusión sobre la mesa de análisis y ver la manera de regularizar los asentamientos irregulares.

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